表格合同 這些文件樣樣不能少
發(fā)布者：永發(fā)保險(xiǎn)柜
現(xiàn)在大家看到的兩張圖，是王工陪同業(yè)主前往裝修公司簽約的情景。王工將預(yù)算表和施工圖紙并列，通過(guò)對(duì)比、分析、計(jì)算，得到審核結(jié)果。通常，監(jiān)理會(huì)根據(jù)圖紙確定各施工處的相關(guān)尺寸，據(jù)此來(lái)計(jì)算各工程量。而預(yù)算中的工程量完全是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)際尺寸來(lái)測(cè)定。王工告訴編輯：進(jìn)入3月后，除去新工地，不少老房翻新的讀者也紛紛咨詢(xún)，因而在預(yù)算把控上更需謹(jǐn)慎，預(yù)算表固然重要，但還有許多附表的作用，大家要清楚。
下面，王工拿出一份詳細(xì)的圖紙+預(yù)算+附表+合同，幫大家梳理一遍常見(jiàn)的預(yù)算漏銅和超支現(xiàn)象。通常情況下，監(jiān)理會(huì)重點(diǎn)留意表格和圖紙上的標(biāo)注，根據(jù)這些標(biāo)注，可以很快計(jì)算出工程量匯總。這也是審核預(yù)算中，各施工項(xiàng)目工程量是否正確的依據(jù)。先來(lái)看預(yù)算表，規(guī)范的裝修預(yù)算表由“施工項(xiàng)目名稱(chēng)”“施工說(shuō)明”“工程量”“主項(xiàng)耗量”“主項(xiàng)基價(jià)”“項(xiàng)目材料”“項(xiàng)目人工”等欄目組成，并通過(guò)公式計(jì)算得出，以門(mén)廳為例，地面面積=長(zhǎng)×寬，那么地面周長(zhǎng)=2（長(zhǎng)+寬）最后墻面面積=2（長(zhǎng)×層高）+2（寬×層高）。
通常對(duì)裝修預(yù)算的預(yù)估，是從四項(xiàng)認(rèn)定開(kāi)始的，分別為：對(duì)原預(yù)算書(shū)最終項(xiàng)目的認(rèn)定、對(duì)工程量的認(rèn)定、對(duì)材料質(zhì)量的認(rèn)定以及對(duì)施工過(guò)程中變更情況的認(rèn)定。其中，第四項(xiàng)是最需要留心的，因?yàn)樵趯?shí)際施工中，往往會(huì)出現(xiàn)因工地現(xiàn)場(chǎng)的變化，導(dǎo)致?lián)尮て趽屵M(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)鏟除整改、清運(yùn)垃圾等情況，從中產(chǎn)生的費(fèi)用也很難在預(yù)算中標(biāo)明，這也成為預(yù)算附表最主要的作用之一。
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