五個驗房的實用小技巧
發(fā)布者：永發(fā)保險箱
不少業(yè)主因為對毛坯房的認識不足，在裝修過程中碰到問題，連自己也分不清到底是開發(fā)商還是裝修公司的責任，結(jié)果往往是有口難言。本文中，監(jiān)理就帶著大家一起對毛坯房做個驗收，這樣對以后的裝修也能做到心中有數(shù)。
一、結(jié)構(gòu)驗收
業(yè)主一拿到房子應(yīng)當考察一下房屋結(jié)構(gòu)，房屋的結(jié)構(gòu)問題沒解決就急著裝修，就象在沙堆上造房子隨時有崩塌的危險，所以考察結(jié)構(gòu)是我們要過的第一關(guān)。
二、墻地面驗收
墻地面是出現(xiàn)問題比較多的地方，雖然有些可以通過后期裝修來彌補，但也有不少直接影響到裝修的質(zhì)量和效果。監(jiān)理表示，最好是在前期就發(fā)現(xiàn)問題，比事后發(fā)現(xiàn)再補救要好得多。
三、管道驗收
管道不通暢，煤氣等該進的進不來，污水等該出的出不去，對我們的居住環(huán)境將有惡劣的影響，排堵保暢是我們驗收管道的基本要求。
四、水電驗收
水電是整幢住宅的經(jīng)脈，如果不順暢，日后連最基本的生活需求都會出現(xiàn)問題，實在是一件讓人頭痛的事情，監(jiān)理提醒大家，裝修前一定要認真檢驗水電基礎(chǔ)設(shè)施，切莫馬虎。
五、門窗驗收
要房子好，好的門戶不能少，門窗結(jié)構(gòu)不好，密封性能差，不但會漏雨進水，還會大大影響房屋的隔音和保暖。對以后的裝修影響很大，不要掉以輕心。
驗收不合格如何處理：
在驗收后業(yè)主把房屋存在的問題及時向開發(fā)商提出，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由建設(shè)單位負責進行加固補強維修，直至合格后才可以進行裝修。